Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH)

Le secteur résidentiel est le plus gros consommateur d’énergie du territoire (39 % en 2019), utilisée en grande partie pour le chauffage des logements. La réduction de la consommation d’énergie de ce secteur est donc une priorité pour l’Eurométropole de Metz, et doit passer par la massification de la rénovation énergétique des logements. 

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat

L'Eurométropole de Metz apporte un soutien financier important à la réhabilitation de son parc privé. Elle s’est engagée aux côtés de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) à travers une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat. Ce dispositif assure aux propriétaires-bailleurs, aux copropriétaires et aux propriétaires occupants sous plafonds de ressources une aide complémentaire à celle octroyée par l’ANAH et un accompagnement de leur démarche par l’équipe du CALM-SOLIHA MOSELLE (Centre d’Amélioration du Logement de la Moselle).

L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat

Quel est son objectif ?

Aider les propriétaires privés à améliorer leur(s) logement(s) ancien(s) (plus de 15 ans). L’opération couvre les 45 communes de la métropole.

Suis-je concerné ?

Que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur de logements occupés ou vacants, vétustes, inconfortables, non décents ou insalubres et que vous souhaitez les rénover, cette opération vous concerne.

Plafonds de ressources pour les propriétaires occupants disponibles sur anah.fr

Quels travaux sont subventionnables ?

L’opération concerne, en priorité, les travaux liés à la lutte contre l’habitat indigne, insalubre ou non décent et contre la précarité énergétique des logements ainsi que les travaux permettant l’adaptation des logements aux personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie.

À quelles aides puis-je prétendre ?

Vous êtes propriétaire occupant

Pour les propriétaires occupants, la subvention est soumise à des conditions de ressources et peut représenter 35 % à 50 % d’un montant de travaux subvention­nables plafonné à 50 000 € HT.

Vous êtes propriétaire bailleur

Pour les propriétaires bailleurs, la subvention est calculée en fonction de la typologie des travaux et de l’état de dégradation du bâti. Elle est soumise à conditions. Les logements financés devront faire l’objet d’une convention avec l’Anah pendant une durée de 6 ans avec un loyer plafonné et pour des locataires disposant de ressources inférieures à un certain plafond.

Vous êtes copropriétaire

Pour les copropriétaires, un accompagnement à destination des propriétés dégradées peut également vous être proposé afin de réaliser des travaux dans les parties communes (travaux de sécurisation, économies d’énergie, etc.)

MaPrimeRénov’ SERENITE

L’aide MaPrimeRénov’Sérénité créée en janvier 2022, est une subvention versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) finançant des travaux de rénovation permettant d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35 %.

Comment puis-je en bénéficier ?

En prenant contact avec le CALM-SOLIHA MOSELLE (Centre d’Amélioration du Logement de la Moselle), opérateur agrée par l’Anah et missionné par l’Eurométropole de Metz. Ses techniciens et conseillers en Habitat prendront attache avec vous pour vous assister, gratuitement et sans engagement de votre part, dans vos projets de réhabilitation et dans vos démarches administratives pour l’octroi de subventions. Alors n’hésitez pas à les contacter.

Comment puis-je en bénéficier ?

En prenant contact avec le CALM (Centre d’Amélioration du Logement de la Moselle) à l’adresse ci-contre. Ses techniciens et conseillers en Habitat prendront attache avec vous pour vous assister, gratuitement et sans engagement de votre part, dans vos projets de réhabilitation et dans vos démarches administratives pour l’octroi de subventions. Alors n’hésitez pas à contacter le CALM.

CONTACT :

Centre d'Amélioration du Logement de la Moselle
24 rue du Palais -
BP 14 062 - 57 040 METZ Cedex 1

Tél : 03 87 75 92 20

Site Internet : solihamoselle.fr

E-mail : soliha.mosellesolihafr

Vous pouvez également déposer vos demandes de subvention sur la plateforme dématérialisée de l’Anah : monprojet.anah.gouv.fr

NB. Une aide de l’Anah n’est pas un droit. La décision d’attribuer une aide financière est prise au niveau local, en fonction du projet de travaux, des priorités du territoire et des moyens financiers disponibles.