Attractivité de notre territoire
Activité commerciale, tertiaire et artisanale : à ce jour les ¾ des parcelles sont commercialisées.
Initiée en 1992 par la Ville de Marly et confiée dès ce moment à la Société d’Equipement du Bassin Lorrain (SEBL), la ZAC de Marly Belle Fontaine est aujourd'hui une des 7 ZAC sous maitrise d'ouvrage de l'Eurométropole de Metz.
La ZAC Belle Fontaine couvre une superficie de 46,20 ha environ et est viabilisée à 99 %.
Enjeux
La vocation de ce secteur est d’accueillir de l’activité commerciale, tertiaire et artisanale.
En 2010, l'Eurométropole de Metz a débuté la phase 2 de la ZAC sur 17 hectares, l'orientant majoritairement vers des activités artisanales en y consacrant 11 ha. Le restant, soit 6 ha venant compléter l'offre commerciale de ce pôle de proximité.
A ce jour, ce sont environ les ¾ des parcelles qui sont commercialisées, les 6 parcelles non cédées à la date de juillet 2018, faisant l'objet d'études par des investisseurs intéressés.
Ainsi le travail effectué avec SEBL et Inspire Metz met en évidence l’intérêt porté par les artisans et commerçants à venir s’implanter sur la ZAC Belle Fontaine. Depuis l’exercice 2017 nous avons constaté une accélération des contacts et des cessions pour les lots dédiés à de l’activité artisanale mais également pour les lots destinés au commerce.
La fin de concession et l'achèvement de la ZAC sont donc sereinement prévus au 17 mai 2021.
D'un point de vue financier, les terrains artisanaux sont cédés à un prix de 39,50 € HT par m², les terrains tertiaires à un prix de 60 € HT, et les terrains commerciaux à un prix de 80 € HT.
Le bilan financier de l'opération fait apparaître un montant global de participation de la Métropole à hauteur de à 3 411 368 € HT qui traduit la volonté des élus d'offrir un cadre qualitatif aux entreprises artisanales comme le montrent la gestion alternative des eaux pluviales par des noues et bassins paysagers, l'éclairage économe par LED, la mise en place des cheminements doux, etc…
S'implanter sur la ZAC Marly Belle Fontaine
Vous souhaitez vous implanter sur la ZAC Marly Belle Fontaine ? Contactez Invest In Metz, des chargés de missions sont à votre écoute.
Dernière mise à jour le 20.09.2021