Projet de réhabilitation à Vaux : appel à manifestation d’intérêt

La commune de Vaux lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) portant sur la reconversion de l’ancienne maison de retraite « Notre Dame de Lorette », située au cœur du village, aux adresses 16 chemin de la Noue et 1 rue de l’Église.

Cet ensemble immobilier d’environ 950 m², implanté sur une parcelle de 1 983 m², n’est plus occupé depuis 2010. Il fait aujourd’hui l’objet d’un projet de reconversion ambitieux visant à redonner une nouvelle vie au site, dans le respect du patrimoine bâti et de l’identité villageoise.

La commune, en partenariat avec l’Euro-métropole de Metz et l’Établissement Public Foncier du Grand Est, en lien avec l’Etat et son programme « Village d’avenir », souhaite identifier un opérateur capable de proposer un projet de réhabilitation intégrant de l’habitat, du logement collectif ou individuel, voire une offre d’hébergement touristique.

Les candidats devront proposer une opération complète incluant la réhabilitation du bâti, les aménagements extérieurs, le stationnement ainsi qu’un modèle économique viable. Une attention particulière sera portée à l’intégration architecturale, aux contraintes patrimoniales (site en périmètre protégé) et à la qualité d’insertion dans le centre historique du village.

L’AMI est organisé en deux phases : une première phase de candidature (avant-projet) à remettre le 1^er juin 2026 à 12h00, suivie d’une phase de dialogue et d’une offre finale attendue le 2 novembre 2026 à 12h00 pour les candidats retenus.

Les dossiers seront examinés selon la qualité du projet, la solidité financière et l’expérience des opérateurs en matière de reconversion immobilière.